2012
住宅类别普通住宅
开发企业北京中加恒业房地产开发有限公司
物业公司北京红炫物业管理有限公司
小区地址农机路与滨河路交叉口(瑞海姆田园度假村南侧，中加公园东侧)
附近学校华嘉国际幼儿园,密云南菜园小学,北方交通大学附属中学(密云分校)
本周挂牌均价
0.02%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透二居
涧桥山户型主要有80平-88平的南北通透的二居 、120平-200平的南北通透的三居 。 一居(8) 二居(16) 三居(13) 四居(5) 1室1厅1卫·70.56㎡朝南
1室1厅1卫·71.46㎡朝南
1室1厅1卫·68.34㎡朝西
2室1厅1卫·86.94㎡南北通透
2室1厅1卫·86.91㎡南北通透
2室1厅1卫·83.28㎡南北通透
3室2厅2卫·179.07㎡南北通透
3室2厅2卫·129.21㎡南北通透
3室2厅2卫·129.22㎡南北通透
4室1厅1卫·209.10㎡南北通透
4室3厅3卫·231.15㎡南北通透
4室3厅3卫·200.94㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄10年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 16.62.68元/㎡·月
物业公司北京红炫物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；98个公交站：涧桥山小区站,太扬家园站等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 98 该区域 77周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：华嘉国际幼儿园,密云区第二幼儿园等； 11个小学：密云南菜园小学,密云区果园小学等； 8个中学：北方交通大学附属中学(密云分校),首都师范大学附属密云中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 11 8 该区域 23 9 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：瑞海姆商业中心,北京密云万象汇等； 332个超市：天来家乐超市,青田联华超市(农机路店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 332 该区域 8 265周边3km（直线距离）内共有40个公园：中加公园,太扬公园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/35692.html
