2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京同方星城置业有限公司
物业公司大地物业公司
小区地址富乐大街26号
附近学校北京怀柔小中富乐幼儿园,北京市怀柔区实验小学,北京市怀柔区第四中学
本周挂牌均价
5.54%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
家天下儒风户型主要有87平-127平的的三居 。 一居(2) 二居(5) 三居(10) 四居(2) 五居(4) 1室1厅1卫·124.43㎡东南
1室2厅1卫·69.05㎡2室1厅1卫·78.67㎡
南北通透
2室2厅2卫·90.90㎡2室2厅2卫·90.90㎡
3室1厅2卫·107.74㎡
南北通透
3室2厅2卫·121.44㎡南北通透
3室2厅2卫·105.50㎡4室2厅2卫·155.09㎡
4室2厅3卫·171.24㎡
5室3厅3卫·182.25㎡
5室3厅3卫·182.25㎡
5室3厅3卫·190.93㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄21年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.90.7元/㎡·月
物业公司大地物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：青春路北口,乐红园小区等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 73周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：北京怀柔小中富乐幼儿园,快乐幼儿园等； 7个小学：北京市怀柔区实验小学,北京市怀柔区第三小学等； 8个中学：北京市怀柔区第四中学,首都师范大学附属红螺寺中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 7 8 该区域 31 6 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：怀柔宝沣奥特莱斯购物中心,星东天地生活购物广场等； 186个超市：金海超市(富乐大街店),展业兴旺超市等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 186 该区域 12 240周边3km（直线距离）内共有18个公园：刘仕绥烈士之墓,绿湖观光休闲果林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/35606.html
