2001
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京金致达房地产开发有限公司
物业公司北京杏林物业管理有限公司
小区地址广顺南大街19号
附近学校睿童幼儿园,中央美术学院附属实验学校小学部,新民学校
本周挂牌均价
1.48%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·106.90㎡东南
1室1厅1卫·106.87㎡西北
2室1厅2卫·106.00㎡南北通透
2室1厅2卫·115.00㎡西北
2室1厅2卫·107.00㎡东北
3室1厅2卫·144.90㎡东南
3室1厅2卫·131.70㎡东北
3室1厅2卫·131.74㎡西北
4室1厅2卫·131.74㎡东北
4室1厅2卫·131.74㎡东北
4室1厅2卫·174.72㎡东西通透
5室0厅2卫·174.70㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7，建筑密度高于97%的同区域小区。
该小区 7 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该房源楼龄21年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.42.3元/㎡·月
物业公司北京杏林物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：望京南,阜通等；74个公交站：地铁望京南站,阜通东大街等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 74 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：睿童幼儿园,红黄蓝亲子园(万科时代中心店)等； 24个小学：中央美术学院附属实验学校小学部,南湖中园小学望花路校区等； 27个中学：新民学校,中央美术学院附属实验学校初中部·国际部等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 24 27 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：新世界百货(望京店),方恒购物中心等； 266个超市：7FRESH七鲜生鲜超市(望京新世界店),新世界超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 266 该区域 33 218周边3km（直线距离）内共有98个公园：望京大熊猫雕塑,天骄草原音乐啤酒广场等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/35414.html
