2014
住宅类别普通住宅
开发企业中矿宏业锦泰(北京)房地产开发有限公司
物业公司北京百姓人家物业管理中心
小区地址(昌平)中兴路17号院
附近学校昌平区欣宇幼儿园,北京昌平区马池口中心白浮小学,澳华学校
本周挂牌均价
1.06%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·63.44㎡朝南
1室1厅1卫·63.00㎡朝南
2室1厅1卫·88.81㎡南北通透
2室1厅1卫·88.18㎡南北通透
2室1厅1卫·88.00㎡南北通透
3室1厅1卫·95.71㎡南北通透
3室1厅1卫·98.22㎡南北通透
3室1厅1卫·98.36㎡南北通透
4室3厅3卫·210.43㎡南北通透
4室1厅2卫·95.40㎡南北通透
5室2厅2卫·90.17㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该小区车户比1 : 0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.7 区域均值 0.1该房源楼龄8年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 21.92.4元/㎡·月
物业公司北京百姓人家物业管理中心
容积率
30%绿化率
1 : 0.6车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：凉水河北区,花雨汀西门等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 1 85周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：昌平区欣宇幼儿园,北大学园幼儿园(昌平校区)等； 9个小学：北京昌平区马池口中心白浮小学,中国石油大学附属小学-昌盛园小学等； 18个中学：澳华学校,汇蕾学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 9 18 该区域 44 9 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：悦荟,良玉校园体验中心等； 231个超市：幸福里日用百货超市,烟酒副食商店等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 231 该区域 13 294周边3km（直线距离）内共有20个公园：妈祖殿,法治文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/34635.html
