花家地街5号院小区风水

花家地街5号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京城建一建设有限公司

物业公司

北京城建物业管理有限责任公司

小区地址

花家地街5号院

附近学校

北京市朝阳区花家地幼儿园,南湖中园小学望花路校区,易赛思国际高中(望京校区)

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

71212元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

花家地街5号院户型主要有75平-75平的的二居 。 一居(5) 二居(11) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·45.23㎡

东南

1室1厅1卫·65.01㎡

东南

1室1厅1卫·43.30㎡

南北通透

2室1厅1卫·58.23㎡

南北通透

2室1厅1卫·96.00㎡

西北

2室1厅1卫·73.32㎡

南北通透

3室2厅1卫·108.81㎡

东西通透

3室1厅1卫·74.52㎡

东西通透

3室1厅1卫·115.23㎡

朝南

4室0厅1卫·88.51㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率15%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 15 区域均值 34

楼龄

该房源楼龄22年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 19.4

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

北京城建物业管理有限责任公司

硬件设施

15%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：望京南,阜通等；69个公交站：望京医院,阜通东大街等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 5 69 该区域 4 63

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：北京市朝阳区花家地幼儿园,花家地婴幼儿培育中心等； 24个小学：南湖中园小学望花路校区,花家地实验小学等； 28个中学：易赛思国际高中(望京校区),对外经济贸易大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 24 28 该区域 75 18 25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：新世界百货(望京店),丽都广场等； 276个超市：利景便利店,佳境天城B座便利店等。

该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 43 276 该区域 33 218

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有98个公园：崇德堂,望京大熊猫雕塑等。

该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 98 该区域 80

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