1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京建材房地产开发公司
物业公司北京弘通物业管理公司
小区地址花家地街与阜通西大街交汇处东行150米路南
附近学校童欣幼儿园,花家地实验小学,对外经济贸易附属中学初中部
本周挂牌均价
1.16%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·41.77㎡西南
1室1厅1卫·47.87㎡西南
2室1厅1卫·62.54㎡朝南
2室1厅1卫·53.71㎡南北通透
2室1厅1卫·69.65㎡南北通透
3室1厅1卫·80.00㎡东北
3室1厅1卫·76.63㎡西南
3室1厅1卫·62.01㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 34该房源楼龄24年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.40.7元/㎡·月
物业公司北京弘通物业管理公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：阜通,望京南等；65个公交站：花家地北里西站,花家地西里二区等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 65 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：童欣幼儿园,花家地婴幼儿培育中心等； 26个小学：花家地实验小学,南湖中园小学望花路校区等； 29个中学：对外经济贸易附属中学初中部,世青国际学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 26 29 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：凯德MALL(望京店),华联商厦(望京店)等； 262个超市：多点便利店(花家地街店),ATS便利店等。
该小区购物配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 262 该区域 33 218周边3km（直线距离）内共有104个公园：花家地社区文化广场,花家地西里文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/34567.html
