2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京天鸿集团公司
物业公司暂无信息
小区地址地铁4号线新街口站西北角
附近学校高井幼儿园,北京第二实验小学(玉桃园分校),北京教育学院附属中学(高中部)
本周挂牌均价
4.69%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
后桃园9号院户型主要有45平-50平的的一居 。 一居(3) 二居(13) 三居(3) 1室1厅1卫·41.50㎡朝南
1室1厅1卫·50.00㎡1室1厅1卫·45.00㎡
2室1厅1卫·58.90㎡
南北通透
2室1厅1卫·62.70㎡南北通透
2室1厅1卫·57.80㎡南北通透
3室0厅1卫·67.10㎡南北通透
3室0厅1卫·53.80㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28该房源楼龄21年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 26.62元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：西直门,新街口等；84个公交站：玉桃园,远洋风景小区等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 84 该区域 7 82周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：高井幼儿园,威凯幼儿园等； 56个小学：北京第二实验小学(玉桃园分校),西直门第二小学等； 43个中学：北京教育学院附属中学(高中部),北京教育学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 56 43 该区域 64 54 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：凯德MALL(西直门店),八达岭孔雀城(凯德MALL·西直门)等； 290个超市：ID便利店,世纪华联便利超市(玉桃园店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 290 该区域 23 286周边3km（直线距离）内共有338个公园：玉桃园文化园,玉桃园科技文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 338 该区域 305本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/34372.html
