1994
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京北方红旗物业管理有限公司
小区地址新华南路佟麟阁大街红旗家属院
附近学校如意中心幼儿园潞河园,东方小学(新街下坡),北京市通州区第六中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·58.55㎡南北通透
2室1厅1卫·70.00㎡南北通透
3室2厅1卫·114.00㎡南北通透
3室2厅1卫·100.62㎡南北通透
3室2厅1卫·101.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.4，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率29%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 29 区域均值 24该房源楼龄27年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 20.90.5元/㎡·月
物业公司北京北方红旗物业管理有限公司
容积率
29%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：通运门,通州北关等；86个公交站：通州佟麟阁大街,中仓等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 86 该区域 3 80周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：如意中心幼儿园潞河园,通州区幼儿园分园等； 20个小学：东方小学(新街下坡),中山街小学等； 13个中学：北京市通州区第六中学,北京市通州区第四中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 20 13 该区域 108 22 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：船洋国际,北京北投爱琴海购物公园等； 293个超市：百世邻里便利店(红旗小区),红旗货仓进口食品折扣超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 293 该区域 25 272周边3km（直线距离）内共有66个公园：中仓社区文化广场,中仓仓墙遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/34205.html
