2001
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京宏源房地产开发有限公司
物业公司宏源物业有限责任公司
小区地址酒仙桥路4号
附近学校北京市朝阳区启航双语幼儿园,中央美术学院附属实验小学(装修中),中央美术学院附属实验学校高中校区
本周挂牌均价
7.39%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·103.45㎡东北
1室1厅1卫·83.11㎡朝东
2室1厅2卫·103.45㎡东北
2室1厅2卫·104.37㎡东北
2室1厅2卫·103.45㎡东北
3室1厅2卫·109.39㎡朝东
3室1厅2卫·108.63㎡朝东
3室1厅2卫·109.00㎡朝东
4室1厅2卫·128.97㎡东南
4室1厅2卫·130.07㎡东南
4室1厅2卫·129.00㎡西南
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄21年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.83.2元/㎡·月
物业公司宏源物业有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：高家园,望京南等；62个公交站：王爷坟,大山子路口南等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 62 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：北京市朝阳区启航双语幼儿园,睿童幼儿园等； 21个小学：中央美术学院附属实验小学(装修中),中央美术学院附属实验学校小学部等； 26个中学：中央美术学院附属实验学校高中校区,中央美术学院附属实验学校初中部·国际部等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 21 26 该区域 55 18 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：FTF潮玩集合店&cafe flatwhite,G1-北门等； 269个超市：多点便利店(360大厦店),百惠烟酒超市等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 269 该区域 29 218周边3km（直线距离）内共有82个公园：D·PARK北京时尚设计广场,798红石广场等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 96本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/33960.html
