2001
住宅类别普通住宅
开发企业迎联房地产开发公司
物业公司迎联房地产开发公司
小区地址成寿寺路149号
附近学校保罗国际幼儿园,北京市朝阳区肖村小学,北京市第八十中学(牌坊分校)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·75.90㎡南北通透
2室1厅1卫·79.70㎡东西通透
3室1厅1卫·112.00㎡东西通透
3室1厅1卫·83.56㎡东西通透
3室1厅1卫·75.82㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄20年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 18.31.4元/㎡·月
物业公司迎联房地产开发公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：成寿寺,肖村等；40个公交站：郭家村南站,郭家村等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 40 该区域 5 71周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：保罗国际幼儿园,北京市朝阳区朝花幼儿园等； 18个小学：北京市朝阳区肖村小学,成寿寺小学等； 13个中学：北京市第八十中学(牌坊分校),北京市第八十中学(小红门分校)等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 18 13 该区域 71 34 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：博大广场,京城大集生活广场等； 348个超市：昆仑好客便利店(成寿寺路店),中国石油便利店(成寿寺路店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 348 该区域 26 333周边3km（直线距离）内共有37个公园：吸烟亭,恪勤堂等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 49本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/33853.html
