2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址房山西大街南侧，房山区第六国税所西侧120米
附近学校智能开发幼儿园,北京市房山区特殊教育学校,北京市房山区特殊教育学校
本周挂牌均价
4.49%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
洪福家园户型主要有94平-100平的的二居 。 二居(5) 三居(1) 2室1厅1卫·88.61㎡南北通透
2室1厅1卫·94.00㎡2室1厅1卫·100.00㎡
3室2厅1卫·110.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 220.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：房山城关,燕山等；40个公交站：洪福家园,山水家园等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 40 该区域 1 34周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：智能开发幼儿园,天之骄子幼儿园(房山西大街)等； 10个小学：北京市房山区特殊教育学校,房山长育中心小学等； 11个中学：北京市房山区特殊教育学校,北京市房山区第二中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 10 11 该区域 26 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：房山商业大楼,乾宝阁商贸中心等； 135个超市：福客来超市(房山西大街店),德益园生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 135 该区域 6 132周边3km（直线距离）内共有18个公园：房山县衙,卧虎山生态森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/33800.html
