2007
住宅类别双拼
开发企业北京东方鸿铭房地产开发有限公司
物业公司东方鸿铭物业管理公司
小区地址北苑路108号(家和超市北门对面)
附近学校伊顿慧智双语幼儿园北京大屯里校区,金色摇篮全程实验学校,北京市陈经纶中学嘉铭分校
本周挂牌均价
1.55%环比上周
低交易热度
南北通透
5室2厅4卫·321.45㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄15年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 20.92.58元/㎡·月
物业公司东方鸿铭物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：大屯路东,关庄等；51个公交站：辛店路西口,北苑路大屯北站等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 51 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：伊顿慧智双语幼儿园北京大屯里校区,伊顿慧智双语幼儿园等； 17个小学：金色摇篮全程实验学校,陈经纶安园校区小学部等； 27个中学：北京市陈经纶中学嘉铭分校,北京陈经纶中学(嘉铭分校)等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 17 27 该区域 61 23 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：金泉港(大屯路),金泉港等； 137个超市：烟酒茶超市(北苑路店),生活便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 137 该区域 21 175周边3km（直线距离）内共有68个公园：如苑公园,黄草湾郊野公园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 119本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/33669.html
