2014
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业万全县鸿博房地产开发有限公司
物业公司鸿博物业管理有限公司
小区地址北京市朝阳区小红门乡牌坊村
附近学校北京大地绿岛幼儿园,北京市朝阳实验小学南校,北京市第八十中学(睿德分校)
本周挂牌均价
1.02%环比上周
低交易热度
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南北通透
1室1厅1卫·57.86㎡朝南
2室2厅1卫·84.34㎡南北通透
2室2厅1卫·94.00㎡南北通透
2室2厅1卫·96.00㎡南北通透
3室2厅2卫·126.00㎡南北通透
3室2厅2卫·127.00㎡南北通透
3室1厅2卫·130.32㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄7年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 15.20.55元/㎡·月
物业公司鸿博物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：小红门；21个公交站：鸿博东路,牌坊村东口等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 21 该区域 2 28周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：北京大地绿岛幼儿园,朝阳区小红门中心幼儿园等； 5个小学：北京市朝阳实验小学南校,博文学校等； 6个中学：北京市第八十中学(睿德分校),北京市第八十中学(睿实分校)等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 5 6 该区域 43 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：万江MALL,博大广场等； 249个超市：世纪华联超市(小红门店),世纪华联超市(恋日绿岛店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 249 该区域 13 284周边3km（直线距离）内共有33个公园：镇海寺城市公园,鸿博休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/33656.html
