2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京维盛宾房地产开发有限公司
物业公司北京通运达物业管理有限公司
小区地址通胡大街25号（芙蓉东路南口以西）
附近学校河畔丽景金帆幼儿园,北京·通州·芙蓉小学,通州区教师研修中心实验学校
本周挂牌均价
0.44%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·63.93㎡东北
1室1厅1卫·74.59㎡西北
2室1厅2卫·94.80㎡南北通透
2室1厅2卫·96.55㎡南北通透
2室1厅2卫·97.00㎡南北通透
3室1厅2卫·117.00㎡南北通透
3室1厅2卫·133.00㎡南北通透
3室1厅2卫·132.94㎡南北通透
4室2厅2卫·149.00㎡南北通透
4室2厅2卫·145.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 36该房源楼龄20年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 17.71.38元/㎡·月
物业公司北京通运达物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：通运门,北运河西等；42个公交站：东关大桥站,百合湾小区等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 42 该区域 2 46周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：河畔丽景金帆幼儿园,北京天使宝贝幼儿园等； 17个小学：北京·通州·芙蓉小学,北京小学通州分校等； 10个中学：通州区教师研修中心实验学校,北京市第二中学通州校区等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 17 10 该区域 53 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：悠方天地广场,WE PARK等； 194个超市：华联生活超市(通胡大街店),烟酒城超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 194 该区域 9 170周边3km（直线距离）内共有58个公园：朗读亭,派对屋等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/33360.html
