2013
住宅类别普通住宅
开发企业北京新京润房地产有限公司
物业公司广东康景物业服务有限公司
小区地址四环内霄云路8号
附近学校可儿(国际)幼儿园,青苗国际双语学校阳光上东校区,朝阳区教育研究中心附属学校分校
本周挂牌均价
1.55%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
合生霄云路8号户型主要有64平-900平的的一居 、450平-450平的南北通透,户型方正的四居 、520平-520平的南北通透,户型方正的五居 。 一居(3) 四居(6) 五居(3) 1室1厅1卫·64.00㎡1室1厅1卫·101.00㎡
1室1厅1卫·900.00㎡
4室3厅5卫·450.00㎡
4室3厅5卫·450.00㎡
4室3厅5卫·453.31㎡
南北通透
5室3厅5卫·520.00㎡5室3厅5卫·515.91㎡
南北通透
5室2厅4卫·445.38㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率80%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 33该房源楼龄8年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 18.18元/㎡·月
物业公司广东康景物业服务有限公司
容积率
80%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：东风北桥,将台等；54个公交站：霄云桥,肖君庙等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 54 该区域 5 61周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：可儿(国际)幼儿园,北京巧智博仁国际幼儿园(阳光上东园区)等； 23个小学：青苗国际双语学校阳光上东校区,朝阳区教研中心附属小学等； 26个中学：朝阳区教育研究中心附属学校分校,北京日本人学校等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 23 26 该区域 84 33 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：上东商业,爱家国际商业中心等； 249个超市：霄云桥加油站-便利店,中油首汽9号站-便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 249 该区域 47 258周边3km（直线距离）内共有103个公园：石林广场,大清寺等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/33305.html
