2000
住宅类别普通住宅
开发企业贵园房地产开发有限公司
物业公司北京贵园物业管理有限公司
小区地址亦庄经济技术开发区贵园南里
附近学校亦庄镇中心幼儿园,亦庄镇第一中心小学,北京市阳光情学校
本周挂牌均价
3.2%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·58.55㎡南北通透
1室1厅1卫·59.82㎡南北通透
2室1厅1卫·59.87㎡南北通透
2室1厅1卫·93.40㎡南北通透
2室1厅1卫·90.57㎡南北通透
3室1厅1卫·87.50㎡南北通透
3室1厅1卫·101.00㎡南北通透
3室1厅1卫·100.60㎡南北通透
4室1厅2卫·100.80㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 32该房源楼龄22年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.90.5元/㎡·月
物业公司北京贵园物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：亦庄桥,亦庄文化园等；58个公交站：贵园小区,贵园南里小区等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 58 该区域 1 62周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：亦庄镇中心幼儿园,新世纪幼儿园(瀛景园西北)等； 4个小学：亦庄镇第一中心小学,人大附中北京经济技术开发区学校小学部等； 5个中学：北京市阳光情学校,中国人民大学附属中学北京经济技术开发区学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 4 5 该区域 29 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：大雄商业中心,上海沙龙新天地天宝商业中心等； 95个超市：相涵烟酒果蔬便民超市,京客隆超市(亦庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 95 该区域 10 112周边3km（直线距离）内共有49个公园：凉水河公园步道,南环廊等。
该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/31788.html
