1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京广华轩房地产开发有限责任公司
物业公司瑞斯特物业管理公司
小区地址西城区广安门桥西
附近学校博雅汇英幼儿园,北京小学天宁寺分校,北京市第十四中学(高中部)
本周挂牌均价
0.88%环比上周
低交易热度
西南
2室1厅1卫·76.94㎡西南
2室1厅1卫·108.00㎡东南
2室1厅1卫·118.90㎡西南
3室1厅2卫·124.37㎡东南
3室1厅2卫·136.77㎡东南
3室1厅2卫·137.70㎡西南
4室2厅3卫·177.05㎡东西通透
4室2厅2卫·229.55㎡东西通透
4室2厅2卫·230.00㎡东西通透
5室1厅2卫·192.89㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.4，建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 5.4 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄23年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 23.22元/㎡·月
物业公司瑞斯特物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：达官营,湾子等；101个公交站：小马厂路,广安门外等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 101 该区域 6 95周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：博雅汇英幼儿园,蓝色未来幼儿园等； 56个小学：北京小学天宁寺分校,北京小学天宁寺分校(东区)等； 40个中学：北京市第十四中学(高中部),北京市第十四中学(分校)等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 56 40 该区域 82 52 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：天虹商场,北京越都荟等； 315个超市：晓峰生鲜超市,联生超市等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 315 该区域 38 320周边3km（直线距离）内共有171个公园：广安门外,天南康乐苑等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 171 该区域 198本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/31585.html
