2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京城市建设开发集团有限责任公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址劲松光明桥东200米
附近学校北京市邮政管理局金雁幼儿园,凤阳小学,北京工业大学附属中学(垂杨柳本部校区)
本周挂牌均价
10.67%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·32.98㎡朝南
1室1厅1卫·40.55㎡朝南
2室1厅1卫·53.21㎡东西通透
2室1厅1卫·50.12㎡朝南
2室1厅1卫·51.00㎡朝南
3室1厅1卫·64.57㎡南北通透
3室1厅1卫·55.39㎡南北通透
3室1厅1卫·67.38㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄22年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 180.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：广渠门外,劲松等；76个公交站：垂杨柳,双井桥西等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 76 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：北京市邮政管理局金雁幼儿园,金鹰幼儿园等； 43个小学：凤阳小学,北京市朝阳区垂杨柳中心小学(杨柳校区)等； 40个中学：北京工业大学附属中学(垂杨柳本部校区),北京工业大学附属中学劲松分校等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 43 40 该区域 102 40 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：北京缤纷汇购物中心,苹果维修中心等； 393个超市：便民超市,鑫国宏利便利店等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 393 该区域 66 396周边3km（直线距离）内共有107个公园：广渠秋韵公园,劲松五区街心花园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/31573.html
