1999
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址新街口东街北侧光泽胡同
附近学校铭扬艺术幼儿园(东教场胡同),北京雷锋小学,北京市启喑实验学校
本周挂牌均价
2.82%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·58.10㎡南北通透
2室1厅1卫·58.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄22年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 23.8无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：新街口,积水潭等；81个公交站：积水潭医院,新街口北等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 81 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：铭扬艺术幼儿园(东教场胡同),北京市公安局幼儿园等； 61个小学：北京雷锋小学,志成小学(北址)等； 41个中学：北京市启喑实验学校,北京教育学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 61 41 该区域 78 54 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：创时尚特卖场,新街口百货等； 296个超市：金博瑞达超市,便民商店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 296 该区域 18 299周边3km（直线距离）内共有468个公园：棍贝子府,新街口城市森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 468 该区域 334本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/31458.html
