1986
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司北京城建物业管理有限责任公司
小区地址管庄路东侧
附近学校金色摇篮,北京陈经纶中学保利小学南校区,北京市忠德学校
本周挂牌均价
0.19%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·48.44㎡南北通透
1室1厅1卫·33.00㎡朝西
2室1厅1卫·46.97㎡南北通透
2室1厅1卫·49.13㎡南北通透
2室1厅1卫·52.23㎡南北通透
3室1厅1卫·63.18㎡南北通透
3室1厅1卫·70.02㎡南北通透
3室1厅1卫·69.94㎡南北通透
4室1厅1卫·99.90㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄36年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 20.90.5元/㎡·月
物业公司北京城建物业管理有限责任公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：常营,管庄等；57个公交站：科技大学管庄校区,常营路口南等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 57 该区域 3 51周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：金色摇篮,中国建筑材科科学研究院幼儿园等； 15个小学：北京陈经纶中学保利小学南校区,朝阳区第二实验小学管庄校区等； 16个中学：北京市忠德学校,北京市朝阳区第二中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 15 16 该区域 70 15 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：陆港城,陆港城下沉广场(陆港城店)等； 229个超市：北京常楹便利店,华欣超市常楹公元店等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 229 该区域 19 219周边3km（直线距离）内共有49个公园：常营体育公园西园,时空穿梭日记等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/31241.html
