1984
住宅类别普通住宅
开发企业北京市第六建筑工程公司第九分公司
物业公司房管所代管物业
小区地址地铁古城站南侧
附近学校北京市石景山区幼儿园,古城第二小学分校,北京市古城中学
本周挂牌均价
1.48%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·41.00㎡朝南
1室1厅1卫·47.33㎡朝北
2室1厅1卫·61.00㎡南北通透
2室1厅1卫·74.00㎡东北
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
3室1厅1卫·79.00㎡西北
3室1厅1卫·76.52㎡南北通透
3室1厅1卫·76.65㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.3，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27该房源楼龄38年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 18.20.8元/㎡·月
物业公司房管所代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：古城,新首钢等；59个公交站：古城大街南口,石景山古城等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 59 该区域 3 63周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：北京市石景山区幼儿园,首钢大地古城幼儿园等； 21个小学：古城第二小学分校,古城第二小学高年级部等； 15个中学：北京市古城中学,北京教育科学研究院附属石景山实验学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 21 15 该区域 31 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：华荣商场,天圣发等； 159个超市：物美品超市(金熙汇店),物美便利店(古城大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 159 该区域 13 160周边3km（直线距离）内共有74个公园：下沉广场,法律文化景园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30916.html
