1992
住宅类别普通住宅
小区地址鼓楼外大街17号楼
附近学校九号幼儿园,北京市西城区育翔小学阳光校区,北京市朝阳区安华学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
鼓楼外大街17号楼户型主要有32平-41平的的一居 。 一居(4) 二居(1) 1室1厅1卫·35.00㎡1室1厅1卫·41.00㎡
1室1厅1卫·40.00㎡
2室1厅1卫·80.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 29该房源楼龄29年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 23.8容积率
23%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：安华桥,安德里北街等；84个公交站：安华桥南,黄寺大街东口等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 84 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：九号幼儿园,黄寺大街幼儿园等； 49个小学：北京市西城区育翔小学阳光校区,三帆中学附属小学等； 52个中学：北京市朝阳区安华学校,中国教育科学研究院朝阳实验学校安华里校部等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 49 52 该区域 78 54 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：佰隆大厦,华联商厦(安贞店)等； 274个超市：好邻居便利店(鼓楼外大街店),华西北便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 274 该区域 18 299周边3km（直线距离）内共有279个公园：慧香阁,清净化城塔等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 279 该区域 334本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30862.html
