2007
住宅类别普通住宅
开发企业北京华居工体北房地产开发有限公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址三里屯西侧50米
附近学校北京市第一幼儿园海晟实验园,史家实验学校低年级部,北京五十五中国际文凭学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·38.21㎡朝东
1室1厅1卫·33.62㎡朝东
2室1厅1卫·47.10㎡南北通透
2室1厅1卫·57.50㎡南北通透
2室1厅1卫·65.92㎡朝东
3室1厅1卫·60.11㎡南北通透
3室1厅1卫·57.02㎡东西通透
3室1厅1卫·69.44㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄15年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 24.63元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东四十条,东直门等；75个公交站：春秀路南口,工人体育馆等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 75 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：北京市第一幼儿园海晟实验园,东城区第一幼儿园等； 53个小学：史家实验学校低年级部,朝阳实验小学(北区)等； 57个中学：北京五十五中国际文凭学校,北京市第五十五中学国际学生部等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 53 57 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有85个购物中心：永利国际购物中心,世茂国际中心等； 360个超市：新东综合商店(新中街一条),优时汇·24HOURS便利店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 85 360 该区域 67 342周边3km（直线距离）内共有180个公园：新中街城市森林公园,亚运会团体捐助名录等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 180 该区域 252本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30723.html
