2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京亿方物业管理有限责任公司
小区地址北京市海淀区北四环西路67号
附近学校中国人民大学幼儿园苏州街分园,八一小学,北京市八一学校(国际部)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·35.80㎡朝南
1室0厅1卫·35.80㎡朝南
2室1厅1卫·48.20㎡南北通透
2室1厅1卫·47.60㎡南北通透
2室1厅1卫·52.00㎡朝南
3室1厅1卫·62.90㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29该房源楼龄21年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.8北京亿方物业管理有限责任公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：万泉河桥,苏州街等；63个公交站：北京市地震局,万泉河桥南等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 63 该区域 7 66周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：中国人民大学幼儿园苏州街分园,凡灵顿幼儿园等； 23个小学：八一小学,中关村第二小学(万泉河分校)等； 34个中学：北京市八一学校(国际部),北京市八一学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 23 34 该区域 55 26 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：动力商城,ROBOT SHOP YMZCPARK等； 203个超市：大河庄园超市,百姓生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 203 该区域 27 241周边3km（直线距离）内共有194个公园：清真古寺,中关村创业大街南广场等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 194 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30429.html
