2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京城韵房地产开发有限公司
物业公司北京安港物业管理有限公司
小区地址安贞桥向北500米路东
附近学校爱迪尔双语幼儿园,北京朝阳外语小学,北京市樱花园实验学校
本周挂牌均价
3.91%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·54.24㎡西南
1室1厅1卫·74.00㎡东北
2室1厅1卫·106.00㎡朝东
2室1厅1卫·79.97㎡西北
2室1厅1卫·106.00㎡朝西
3室2厅2卫·153.37㎡南北通透
3室1厅2卫·110.60㎡东西通透
3室1厅2卫·148.82㎡南北通透
4室1厅2卫·160.64㎡南北通透
4室1厅2卫·161.44㎡南北通透
4室1厅2卫·176.47㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄19年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 25.22.8元/㎡·月
物业公司北京安港物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：惠新西街南口,和平西桥等；80个公交站：小关东里,惠新西街南口等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 80 该区域 7 80周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：爱迪尔双语幼儿园,国典华园幼儿园等； 44个小学：北京朝阳外语小学,樱花园实验学校-小学部等； 48个中学：北京市樱花园实验学校,龙文学校(环球贸易中心)等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 44 48 该区域 84 46 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：中海环宇荟购物中心,A TOWER等； 263个超市：都是优选生活超市,永丰商店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 263 该区域 20 270周边3km（直线距离）内共有172个公园：元大都城墙遗址公园,尚德亭等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 172 该区域 208本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30372.html
