2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京富力城房地产开发有限公司
物业公司北京恒富物业管理有限公司
小区地址惠力路与天力街交叉点东南角
附近学校北京市朝阳区德福双语幼儿园,芳草地国际学校双花园校区,北京乐成国际学校
本周挂牌均价
1.94%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·63.60㎡东北
1室1厅1卫·66.00㎡朝北
2室1厅2卫·121.45㎡朝南
2室1厅2卫·121.60㎡朝南
2室1厅2卫·183.84㎡南北通透
3室1厅3卫·203.45㎡东西通透
3室1厅3卫·143.96㎡西北
3室1厅3卫·132.00㎡东北
4室2厅3卫·241.00㎡南北通透
4室2厅3卫·201.48㎡南北通透
4室1厅3卫·274.37㎡南北通透
5室1厅2卫·190.60㎡东北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 33该房源楼龄17年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 20.62.8元/㎡·月
物业公司北京恒富物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：双井,广渠门外等；84个公交站：天力街,惠力路南口等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 84 该区域 7 77周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：北京市朝阳区德福双语幼儿园,启明双语幼儿园(天力街)等； 42个小学：芳草地国际学校双花园校区,垂扬柳中心小学等； 39个中学：北京乐成国际学校,北京工业大学附属中学(垂杨柳本部校区)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 42 39 该区域 101 38 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：北京富力广场,北京缤纷汇购物中心等； 405个超市：福旺商店,鲜品生鲜超市(富力城店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 69 405 该区域 68 379周边3km（直线距离）内共有106个公园：朝阳普法广场,文化长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 106 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30277.html
